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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 BOEGE - 74

Ref : 9063

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - BOEGE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - BOEGE, Découvrez cette charmante maison de plain-pied à BOEGE, idéale pour une famille. Offrant 3 chambres, un salon accueillant, et 82m² à personnaliser à votre goût. À quelques pas, l'école élémentaire et le collège J.M. Molliet garantissent une vie pratique. Profitez d'un accès facile avec les lignes de bus Y04 à proximité, et des commerces, boulangeries, et parcs à moins de 5 minutes. Un garage complète ce bien. Un potentiel immense dans un cadre de vie agréable vous attend.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 109 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2024

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