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appartement à vendre 2 pièces - 40,34 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 7978

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.34 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS ANNEMASSE 04 50 92 25 25 - FRAICHEMENT REPEINT ! Dans une résidence avec piscine et idéalement située à 6 minutes à pied de la gare d'Annemasse et à 12 minutes du tram, cet appartement lumineux de type 2 se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un grand balcon exposé est, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien.
Sa situation géographique est idéale pour prendre les transports en communs pour Genève!
Des travaux de peinture et de rafraichissement viennent d'avoir lieu et rendent l'appartement habitable immédiatement.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 74,7 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • None : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 1022,62 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/12/2022

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