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maison à louer 6 pièces - 161,22 m2 VERSONNEX - 01

Ref : 8972

3 450 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 161.22 m2 - VERSONNEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - VERSONNEX, A 20 minutes de la place des Nations et du centre ville de Genève, superbe et très lumineuse villa de Type 6 de 161,22 m² dans quartier privé résidentiel comprenant:
Au rdc entrée avec rangement, WC, une chambre avec SDD, spacieux séjour ouvert sur la cuisine et un cellier finitions haute gamme. Accès direct sur une ample terrasse ombragée en teck depuis le salon ou la cuisine.
A l'étage:mezzanine, trois chambres dont 2 avec balcon orientation sud et superbe vue sur le Jura, bureau, SDB avec douche et deuxième WC.
Jardin entièrement clos (parcelle de 920m2) avec piscine (chauffage pompe à chaleur et régulation PH automatique) viennent compléter ce superbe bien.
Vous disposez également d'un garage, d'une place de parking couverte et de 2 places de stationnement supplémentaires.
La villa dispose également de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois.
Proximité crèche, écoles maternelle et primaire, petits commerces, restaurants et arrêt de bus.
Vous serez séduit par cette superbe villa disponible immédiatement!

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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Jardin

Général

  • box : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine

À savoir

  • Loyer de base : 3450 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1773,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1289,76 €
    • Etablissement état des lieux : 483,66 €
  • Dépôt de garantie : 3450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/10/2023

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