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Appartement F1 à louer 1 pièce - 38,72 m2 GAILLARD - 74

Ref : 9567

1 050 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 38.72 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - GAILLARD

SERA ENTIÈREMENT MEUBLÉ
DISPONIBLE À PARTIR DE DÉBUT OCTOBRE

À LOUER T1 LUMINEUX AVEC BALCON PROCHE MOILLESULAZ

À seulement 10 minutes à pied de Moillesulaz, venez découvrir cet agréable T1 lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et des commodités.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon et d'un parking collectif.

Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges.


Un appartement agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un étudiant.


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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Hotte
  • Plaque vitro

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 503,36 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 116,16 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39987kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2023

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