CENTURY 21 ADL Genevois
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,81 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 9560

809,23 €

par mois charges comprises

130 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.81 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS ANNEMASSE 04 50 92 25 25. ANNEMASSE-74100. En plein centre ville, à 50 m de la place des Marchés et 500 m de la ligne de bus n°61(ANNEMASSE - GENEVE) et de la gare (CEVA en fin d'année), venez visiter ce charmant appartement de type 2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée d'une gazinière et de meubles de rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec loggia, une grande chambre de 14 m², et d'une cave.
Idéalement situé, cet appartement a fait l'objet de travaux d'isolation (murs et double vitrage).
Idéal frontaliers ! EXCLUSIVITY AGENCE DU LAC ANNEMASSE 04 50 87 00 22 - Annemasse city center, close to shops, transport and schools, come visit this lovely apartment type 2 redone. It consists of: an entrance with cupboards, a kitchen equipped with a stove and furniture storage, a bathroom, a living room with balcony and a large bedroom. Do not hesitate to contact us

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 676,23 € par mois
  • Provision pour charges : 133 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 501,72 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,29 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125,43 € TTC
  • Dépôt de garantie : 676,23 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15948kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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