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Appartement T4 à louer 4 pièces - 94,35 m2 ORNEX - 01

Ref : 9465

2 374,92 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 94.35 m2 - ORNEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - ORNEX - A 10 minutes de la place des Nations et proche frontière, superbe T4 en attique de 94 m² dans une résidence récente. Il se compose d'un entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central, deux chambres avec placard ou dressing, une troisième chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains, une salle de douche et un WC. Une spacieuse terrasse, un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement idéal (arrêt de bus F au bas de l'immeuble, école situé à 2 minutes, collège/lycée international de Ferney-Voltaire et commerces à moins de 5 minutes en voiture).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 2192,92 € par mois
  • Provision pour charges : 182 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 2600 €
  • Honoraires charge locataire : 1037,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 754,80 €
    • Etablissement état des lieux : 283,05 €
  • Dépôt de garantie : 2192,92 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pied
  • Ecole : 5 min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7514kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 814,0 € et 1102,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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