CENTURY 21 ADL Genevois
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Maison à louer 5 pièces - 158,18 m2 VIRY - 74

Ref : 9460

2 514,16 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 5 pièces - 158.18 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ADL GENEVOIS. 04 50 92 25 25. VIRY-74580. Quartier de VEIGY. A 1 km de la douane de SORAL. Belle et spacieuse maison d'architecte de type F5, édifiée sur une parcelle de 1505 m², comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, mezzanine, salon avec poêle à bois, trois chambres avec placard, buanderie, deux salles d'eau et deux W.C.
Une terrasse et un jardin clos et arboré complètent cette maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualités.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223,8 m2
  • Surface habitable : 158,2 m2
  • Surface terrain : 1 505 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (37,7 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Autre (6,0 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (15,9 m2)
    • Autre (42,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Lave vaisselle
  • Frigo + congel
  • Four
  • Plaque vitro
  • Hotte
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2514,16 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1739,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1265,44 €
    • Etablissement état des lieux : 474,54 €
  • Dépôt de garantie : 2514,16 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490,0 € et 4770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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