Appartement F2 à louer 2 pièces - 67,39 m2 ANNEMASSE - 74
Ref : 9392
900 €
par mois charges comprises
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Description
EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 ANNEMASSE, cet appartement de 67m² situé au 5 étage avec ascenseur propose une entrée spacieuse, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bains, complétés par une cave de 7m². Le loyer mensuel est de 900€, et le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 3, 4, 6, 8 et Tango) se trouvent à 26minutes à pied. Le quartier est très vivant, avec à proximité immédiate des écoles primaires et un lycée professionnel, ainsi que de multiples options de loisirs: centre sportif, salle de fitness, terrain de sport, cinéma et le parc Les Jardins du Planète à quelques minutes. Vous apprécierez également la variété de restaurants et cafés du coin, du fastfood aux établissements italiens et sushi, tous accessibles à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Autre (6,3 m2)
- Cave (7,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 755 € par mois
- Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 808,68 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,51 €
- Etablissement état des lieux : 202,17 €
- Dépôt de garantie : 755 €
À proximité
- Ecole : 200m
- Métro : 1km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
