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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 93,79 m2 ECHENEVEX - 01

Ref : 9385

2 500 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 93.79 m2 - ECHENEVEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - ECHENEVEX A découvrir absolument sur la commune d'ECHENEVEX, un beau duplex moderne avec une vue imprenable sur les Alpes, idéalement situé à deux minutes à pied de l'école élémentaire. Comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Terrasse spacieuse, 1 place de parking sous-terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Tuile
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 2313 € par mois
  • Provision pour charges : 187 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : peinture
  • Honoraires charge locataire : 1031,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750,32 €
    • Etablissement état des lieux : 281,37 €
  • Dépôt de garantie : 2313 €

À proximité

  • Ecole : 1 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1167,0 € et 1579,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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