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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,70 m2 THOIRY - 01

Ref : 9364

1 900 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.7 m2 - THOIRY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.7 m2 - THOIRY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Exclusivité

Description

En Exclusivité CENTURY 21 ADL GENEVOIS-04.50.92.25.25-THOIRY: Situé au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement meublé de Type 3 en duplex offre une surface habitable de 66 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous profiterez de sa proximité avec les écoles, notamment une maternelle et une primaire à quelques pas. Le quartier est également doté de quelques restaurants et cafés à proximité, ainsi que d'un terrain de sport et d'un parc pour vous ressourcer. De plus, un arrêt de bus en direction de Genève est accessible à seulement 3 minutes à pied (ligne 68), vous permettant de vous déplacer facilement. Le centre commercial Val Thoiry se situe à moins de 2 minutes en voiture et la douane de Meyrin/CERN à seulement 5 minutes également en voiture. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Disponible immédiatement!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1750 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 788,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 591,30 €
    • Etablissement état des lieux : 197,10 €
  • Dépôt de garantie : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1218,0 € et 1648,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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