Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,53 m2 ANNEMASSE - 74
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec de nombreux transports en commun à proximité, tels que des arrêts de bus à quelques mètres, permettant une mobilité facile dans la ville et ses alentours. Le quartier bénéficie également d'une offre scolaire variée, avec des écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Pour les loisirs, plusieurs espaces verts et terrains de sport sont accessibles à pied, offrant des possibilités de détente et d'activités sportives. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés et des centres commerciaux, sont également à portée de main, facilitant ainsi les courses quotidiennes et le quotidien des résidents. Ce bel appartement allie confort, commodité et qualité de vie, faisant de lui un choix exceptionnel pour une location dans un environnement agréable et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (36,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Hall (2,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 775,83 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564,24 €
- Etablissement état des lieux : 211,59 €
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).