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Appartement F5 à louer 5 pièces - 111,99 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 9260

2 550 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 111.99 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

SAINT JULIEN EN GENEVOIS - EN EXCLUSIVITE - CENTURY 21 ADL GENEVOIS -
Dans un quartier privilégié, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 112m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, vous donnant accès à un balcon de 42m² exposé Ouest !
A cela s'ajoute 4 grandes chambres allant de 12m² à 15m², dont une suite parentale avec une salle d'eau/WC et un petit balcon.
Il vous offre également une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout est complété par une cave et un grand garage fermé en sous-sol !
Vous apprécierez également la proximité des douanes de Certoux et Soral accessibles en seulement 5mn en voiture, ainsi que d'une superette Vival pour faire vos courses.
Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité en vous promenant le long de l'Aire accessible en seulement 5mn à pied.
DISPONIBLE DES LE 28 AVRIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour / cuisine (37,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 2350 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 avril 2025
  • Charges de copropriété : 2514,0 €
  • Honoraires charge locataire : 1232 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 896 €
    • Etablissement état des lieux : 336 €
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11,60

Date du DPE : 02/05/2024

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