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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,40 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 9253

1 250 €

par mois charges comprises

104 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.4 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - ANNEMASSE, Découvrez cet appartement meublé à Annemasse, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une chambre spacieuse et une salle de bain. Profitez d'un environnement au calme. Les commerces tels qu'Intermarché et Fresh. sont à quelques pas, tout comme les écoles et parcs. Un cadre de vie agréable à rafraîchir vous attend, avec une cave incluse pour plus de rangement et une place privative

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Autre (4,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Plaque vitro
  • Hotte
  • Frigo + congel
  • Four

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : ravalement de facade
  • Honoraires charge locataire : 616,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462,60 €
    • Etablissement état des lieux : 154,20 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/03/2025

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