Maison à louer 5 pièces - 177,63 m2 PRESILLY - 74
3 500 €
par mois charges comprises
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, vous disposez en moins de 10mn à pied des commerces du quotidien à Beaumont (Le Châble), école et crèche.
Les douanes de Bardonnex et de Croix-de-Rozon sont accessibles très rapidement en voiture.
Cette magnifique villa individuelle contemporaine de 2018 vous offre d'agréables volumes très lumineux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, d'une buanderie/chaufferie, et d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 74m² avec une magnifique cuisine équipée.
Au 1er étage, vous trouverez une belle suite parentale avec un grand dressing, une grande salle de bain ainsi qu'un balcon de 8m², 3 autres chambres dont une avec un balcon également, une autre salle de bain et un WC indépendant.
Elle dispose également d'un garage double fermé de 30m².
Le terrain est entièrement clos.
Rare sur le secteur, disponible dès février !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177,6 m2
- Surface habitable : 177,6 m2
- Surface terrain : 731 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- Séjour / cuisine (74,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Placard (8,7 m2)
- Salle de bain (9,8 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 3465 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
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Honoraires charge locataire : 1947 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1416 €
- Etablissement état des lieux : 531 €
- Dépôt de garantie : 3465 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2024