Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,90 m2 AMBILLY - 74
Ref : 9114
148 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - VENDU LOUE, Situé au cœur d'Ambilly, cet appartement de 33 mètres carrés est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel. Il se compose d'un séjour/cuisine de 22 mètres carrés, d'une salle de bains de 5 mètres carrés et d'une entrée de 6 mètres carrés. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Le prix de ce bien est de 148000 € et son DPE est D. Vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires.
Le quartier est très agréable, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des centres sportifs. Vous pourrez vous détendre dans l'un des parcs verdoyants ou vous entraîner dans un centre sportif. Les restaurants et les cafés ne sont pas loin, offrant une variété de choix pour vos sorties. Le tram et les bus sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans un quartier animé mais paisible, avec tous les avantages d'une ville à portée de main. Excellent rapport locatif, idéal investisseur !
Le quartier est très agréable, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des centres sportifs. Vous pourrez vous détendre dans l'un des parcs verdoyants ou vous entraîner dans un centre sportif. Les restaurants et les cafés ne sont pas loin, offrant une variété de choix pour vos sorties. Le tram et les bus sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans un quartier animé mais paisible, avec tous les avantages d'une ville à portée de main. Excellent rapport locatif, idéal investisseur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,9 m2
- Surface habitable : 32,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour / cuisine (21,8 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Entrée (6,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1908,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
